Bela Vista vive novo ciclo de valorização e atrai investimentos imobiliários de alto padrão
Segundo dados da Abrainc, área liderou comercialização de apartamentos novos na capital paulista em 2024
IZABELLE PRADO
08/07/2025 10h30 - Atualizado há 1 semana
Divulgação
A Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, atravessa uma fase intensa de renovação urbana e valorização. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a área liderou a comercialização de apartamentos novos na capital em 2024, somando 2.996 unidades vendidas até setembro — um avanço de 104% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Esse dinamismo é fortalecido por empreendimentos de alto padrão, como o complexo Cidade Matarazzo, que transformou o antigo Hospital Matarazzo em um sofisticado polo cultural e comercial. O espaço abriga o hotel seis estrelas Rosewood São Paulo, boutiques de grifes internacionais, restaurantes premiados e amplas áreas verdes, consolidando o bairro como novo centro de luxo paulistano. Complementando essa atmosfera de exclusividade, o complexo passou a contar, desde junho de 2024, com a primeira unidade sul-americana da Soho House - renomado clube privado de origem londrina. Voltado para profissionais das indústrias criativas, o espaço oferece 32 quartos, áreas para eventos com capacidade para até 200 pessoas, uma coleção de arte contemporânea brasileira e uma experiência gastronômica inspirada nas tradições locais. Em setembro do mesmo ano, foi inaugurada a Casa Bradesco, centro cultural de 5.000 m² dedicado à criatividade e inovação. O espaço estreou com a exposição inédita "Inflamação", do renomado artista Anish Kapoor, e está dividido em quatro salas interdisciplinares que receberão mostras, workshops e eventos diversos. Com uma agenda intensa, o complexo sediou 1.400 eventos ao longo de 2024, incluindo lançamentos de marcas de luxo e encontros corporativos. A expectativa é que, uma vez estabelecido, o centro cultural receba 1 milhão de visitantes por ano. Mais lançamentos Ainda segundo a Abrainc, os lançamentos na Bela Vista cresceram 56% até setembro de 2024 em relação ao mesmo período de 2023, alcançando 2.842 novas unidades. Nesse intervalo, o valor médio do metro quadrado em São Paulo registrou alta de 8%, chegando a R$ 14.498, reflexo da valorização contínua dos imóveis na cidade. A Setin é uma das incorporadoras que apostou nesse movimento, lançando o Prado Paulista, na rua Pamplona. Com previsão de entrega para 2026, o empreendimento está inserido no coração do novo distrito de sofisticação e design de São Paulo, e debruçado sobre o Cidade Matarazzo. E o projeto é uma prova de que a valorização da região está chamando a atenção não apenas dos paulistanos, já que cerca de 40% dos compradores do Prado Paulista são de fora de São Paulo. Com projeto biofílico assinado pela Triptyque Architecture, interiores do IDE Studio e paisagismo de Luiz Carlos Orsini (conhecido por obras como o Instituto Inhotim), o Prado Paulista resgata a brasilidade e se conecta intimamente com a natureza. A torre única terá 55 apartamentos residenciais de 88 m² a 188 m², além de 30 unidades tipo studio (de 23 m² a 96 m²), destinadas para locação de curta temporada. Com áreas comuns completas — piscina, sauna, coworking, espaço multiúso, academia interna e externa, lounge e galeria de arte ao ar livre — o projeto oferece sofisticação e bem-estar no cotidiano, bem como a conveniência de estar a apenas 450 metros da Avenida Paulista. “A Bela Vista atravessa um momento especial de transformação, e o Prado Paulista surge para atender à demanda crescente por qualidade de vida, inovação e localização estratégica. Apostamos em um conceito contemporâneo, com soluções sustentáveis e infraestrutura completa, oferecendo aos nossos clientes um produto que une sofisticação, praticidade e excelente potencial de valorização. Temos certeza de que é um marco neste novo capítulo de desenvolvimento da região”, afirma Antonio Setin, presidente da Setin Incorporadora. Com a contínua expansão da Bela Vista e a chegada de projetos inovadores, o Prado Paulista se destaca como uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro. A combinação entre localização privilegiada, estrutura moderna e potencial de crescimento torna o lançamento uma escolha acertada em um dos bairros mais promissores da cidade. Mais informações: https://www.setin.com.br/prado Notícia distribuída pela saladanoticia.com.br. A Plataforma e Veículo não são responsáveis pelo conteúdo publicado, estes são assumidos pelo Autor(a):
IZABELLE CRISTINE CARBONAR DO PRADO
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FONTE: https://www.setin.com.br/prado
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