Com o avanço das obras comerciais e residenciais na região metropolitana de São Paulo, especialmente em Guarulhos, cresce a demanda por serviços especializados de limpeza pós-obra, um setor que vem ganhando destaque entre gestores que buscam agilidade, economia e profissionalismo na entrega dos empreendimentos. De acordo com dados da Associação Brasileira do Mercado de Limpeza Profissional (Abralimp), o setor teve crescimento de 24% no primeiro semestre de 2025.
Empresas do ramo da construção civil, reformas corporativas e instalações industriais têm migrado para o modelo de terceirização da limpeza, a fim de evitar custos fixos com contratação direta de mão de obra. A profissionalização do serviço, aliada à tecnologia de equipamentos e insumos, tem atraído cada vez mais companhias que precisam entregar seus espaços limpos, seguros e prontos para uso em prazos curtos.
“Além da economia com encargos e treinamentos internos, a terceirização reduz o risco de danos aos acabamentos e garante uma limpeza técnica adequada”, explica Renan Rodrigues, CEO da Strenger Corege, empresa especializada em limpeza pós-obra em Guarulhos. Segundo ele, um dos erros mais comuns cometidos por empresas que tentam internalizar o serviço é o uso inadequado de produtos e equipamentos: “Usar a ferramenta errada pode manchar revestimentos novos e gerar retrabalho. O ideal é sempre optar por profissionais treinados.”
A tendência ganhou força após os ajustes orçamentários promovidos por grandes construtoras em 2024. Com a inflação acumulada em 3,8% nos últimos 12 meses, conforme o último boletim Focus divulgado pelo Banco Central em junho de 2025, empresas passaram a revisar suas estruturas operacionais e adotaram soluções mais enxutas. Entre elas, a terceirização da limpeza foi uma das mais apontadas por gestores como medida eficaz de redução de custos indiretos.
Além da questão financeira, outro fator decisivo tem sido o cumprimento de normas ambientais e sanitárias. Empresas terceirizadas de Limpeza como a Strenger Corege utilizam produtos biodegradáveis certificados pela ANVISA e treinam suas equipes conforme as diretrizes da NR-18 (Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção). Isso reduz o risco de autuações e melhora a imagem institucional das empresas contratantes.
Em Guarulhos, segundo dados da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, foram emitidos mais de 1.200 alvarás de obras até maio de 2025, um aumento de 16% em relação ao mesmo período do ano passado. O número acompanha a elevação na contratação de empresas especializadas em limpeza profissional, sobretudo em bairros como Vila Augusta, Centro, Taboão e Jardim São João.
A dinâmica do setor também tem sido impulsionada pela flexibilidade das contratações. Empresas podem solicitar desde pacotes pontuais para limpeza pesada após grandes reformas até contratos recorrentes de manutenção, com escalas ajustadas à necessidade de cada negócio. “É uma solução sob medida que respeita o tempo e o orçamento do cliente”, reforça Renan Rodrigues.
Com o cenário positivo e o aumento da competitividade no setor, especialistas apontam que a terceirização da limpeza pós-obra deve continuar em alta até pelo menos 2026. Para empresas que atuam com cronogramas apertados e exigências técnicas rígidas, a terceirização se consolida como uma decisão estratégica cada vez mais comum e necessária.
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Renan Rodrigues de Souza
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