Um novo relatório de inteligência de mercado aponta um panorama de forte crescimento para o mercado de Facilities Management (FM) no Brasil, com projeções indicando uma expansão superior a 4% no período de 2024 a 2029. Este estudo aprofundado sobre o setor revela as principais forças que impulsionam essa indústria vital, delineando os caminhos que as empresas de facilities estão trilhando para atender à crescente demanda nacional.
A pesquisa destaca que a procura por serviços essenciais de FM, que abrangem tanto o Hard FM (como manutenção predial, gestão de ativos e sistemas de climatização) quanto o Soft FM (serviços de limpeza, segurança, recepção e paisagismo), é o principal motor dessa expansão. O dinamismo do mercado é impulsionado, em grande parte, pelo avanço de projetos de infraestrutura de grande porte e pelo contínuo desenvolvimento do setor imobiliário, notadamente nas regiões Sudeste e Nordeste do país, que exigem cada vez mais a expertise de uma empresa de facilities especializada.
"O setor de Facilities Management no Brasil está em um momento de consolidação e inovação, com as empresas buscando cada vez mais soluções integradas e eficientes," observa Alyson Sousa, sócio proprietário da Espaço Limpo, empresa de facilities em Alphaville. "A terceirização se consolida como uma estratégia-chave para as corporações que desejam otimizar suas operações e focar no core business, impulsionando a necessidade de parceiros especializados."
O estudo também sublinha a crescente influência de players internacionais no segmento de Facilities Management Integrado e o aumento da adoção de serviços terceirizados. Essa movimentação intensifica a competitividade do mercado, impulsionando a inovação e a busca por diferenciais. Um foco marcante é a crescente demanda por maior eficiência energética e a incorporação de fontes de energia sustentáveis, que estão remodelando as ofertas das empresas de facilities, alinhadas às metas de sustentabilidade corporativa.
Embora o cenário seja predominantemente positivo, a análise identifica desafios persistentes que precisam ser superados. Entre eles, destacam-se a necessidade de qualificação da mão de obra em um setor que exige habilidades cada vez mais técnicas e especializadas, além das preocupações crescentes com a segurança, incluindo a crucial cibersegurança. A capacidade de gerenciar esses riscos de forma eficaz é vital para que as empresas de facilities continuem a prosperar em um ambiente de mercado em constante evolução.
O segmento comercial mantém sua posição de liderança e é o maior contribuinte para a receita do mercado de FM, impulsionado por novos empreendimentos governamentais, expansões de infraestrutura e a crescente preferência por construções mais sustentáveis e energeticamente eficientes. A integração de tecnologias avançadas e a ênfase na sustentabilidade ambiental não são apenas tendências, mas se tornam diferenciais competitivos essenciais para as empresas de facilities no cenário atual.
A fragmentação e a intensa concorrência são características marcantes do mercado brasileiro de Facilities Management, com a atuação de uma vasta gama de players, desde grandes corporações a prestadores de serviços menores e regionais. As dinâmicas do setor sugerem que fusões, aquisições e alianças estratégicas continuarão a ser ferramentas importantes para a consolidação e o crescimento das empresas de facilities no país, à medida que buscam expandir sua atuação e oferta de serviços.
Em síntese, o panorama para o mercado brasileiro de Facilities Management é de crescimento contínuo e transformador. As empresas de facilities estão no centro dessa evolução, adaptando-se às novas demandas do mercado, investindo em tecnologia e sustentabilidade, e enfrentando os desafios de um ambiente competitivo para oferecer soluções cada vez mais integradas e eficientes para seus clientes em todo o território nacional.
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