DivulgaçãoMorar no Anália Franco é sinônimo de qualidade de vida, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e acesso a escolas renomadas, hospitais e shoppings. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão de conveniências urbanas, além de possuir diversas opções de lazer e gastronomia. A segurança é reforçada com monitoramento constante, tornando-o ideal para famílias. Sua localização estratégica facilita a localização para outras áreas de São Paulo.
Esse excelente duplex, localizado no prestigiado bairro Anália Franco, oferece 4 quartos, sendo 1 suíte master com banheira, closet e sacada, além de 5 banheiros bem distribuídos. O imóvel possui amplos espaços para toda a família, como uma sala de jantar, uma sala para 3 ambientes com lareira e uma sala íntima para momentos mais reservados. As áreas externas contam com sacadas na frente e nos fundos da casa, proporcionando vistas encantadoras.
Ideal para quem aprecia um bom churrasco, a residência conta com uma área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, além de uma piscina perfeita para lazer. A cozinha ampla e funcional, junto com a passagem de serviço separada da área social, oferece praticidade no dia a dia. Para completar, o imóvel inclui um quarto e banheiro de empregada, sem impactar nos 4 dormitórios principais.
O conforto é garantido com o sistema de aquecimento a gás em chuveiros e torneiras, além de uma garagem espaçosa com capacidade para 3 carros. Segurança é uma prioridade, com um moderno sistema de câmeras, cerca elétrica e sensores em portas e janelas, tranquilidade para os moradores.
O amplo apartamento ainda conta com um quarto de empregada e mais um banheiro, além de oferecer amplo espaço para toda a família. Essa é uma oportunidade única de viver com estilo, conforto e segurança em uma das melhores regiões de São Paulo.
O imóvel, avaliado em R$ 2.200.000 possui 360 metros de terreno e 400 metros de área construída, com acabamento de primeira linha e acessórios da marca Deca. O IPTU anual é de R$ 11.251,00, podendo ser parcelado em 12 vezes de R$ 1.125,10 ou pago à vista por R$ 10.917,00. Aceita-se permuta no valor de R$ 1.200.000 a R$ 1.400.000 nas regiões do Tatuapé, Mooca, Anália Franco, Carrão e Belém.
Mais informações:
Sidney Triumpho | Especialista em imóveis
(11) 98143-8623
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Sidney Teixeira Triumpho
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