Programa Casa Paulista entrega 252 apartamentos na Vila Carmosina

A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação entrega, nesta terça-feira (04), as chaves de 252 novos apartamentos no Conjunto Habitacional Parque do Carmo A, na zona leste de São Paulo. O empreendimento, construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), demandou um investimento total de R$ 62,4 milhões e beneficiará famílias de baixa renda que aguardavam o atendimento habitacional.

Localizado na Rua Shinzaburo Mizutani, o residencial é dividido em dois blocos:

• Parque do Carmo A1: 112 unidades destinadas a famílias da União de Moradores das Vilas Antônio dos Santos (Umvasa).
   
• Parque do Carmo A2: 140 unidades para famílias da Federação das Entidades Comunitárias do Estado de São Paulo (Fecesp).

As unidades possuem área privativa entre 49 m² e 51 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Além da moradia, os condomínios oferecem infraestrutura de lazer com quadra poliesportiva, playground e academia ao ar livre.

Um dos destaques do projeto é o modelo de financiamento. Seguindo a nova Política Habitacional do Estado, as famílias com renda de até cinco salários mínimos terão juro zero. Os beneficiários puderam escolher entre comprometer 20% da renda com parcelas corrigidas pela inflação ou 30% da renda com parcelas fixas até o fim do contrato. O valor mínimo das prestações é de R$ 324,20.

O projeto tem um histórico que remonta a 2009. Originalmente pensado para ser finalizado em regime de mutirão pelas próprias famílias, a CDHU optou por assumir a execução integral via empresa contratada para garantir a qualidade técnica e a agilidade na entrega. O processo também incluiu modernizações na rede de esgoto e adequações ambientais rigorosas antes da liberação final das chaves.