O que muda com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida

São Paulo, novembro de 2025 — Recentemente, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passou por mudanças importantes, trazendo novas condições de crédito para quem quer comprar ou reformar um imóvel. Para ajudar quem está planejando dar um desses passos, a HM Engenharia, construtora com 49 anos de atuação no setor habitacional, explica o que muda e como as novas regras podem beneficiar os compradores. Entre as novidades anunciadas pelo Governo Federal e já em vigor pela Caixa Econômica Federal está o aumento do teto de financiamento no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Também foi ampliada a cota máxima de financiamento, agora de 80% do valor do imóvel na modalidade SAC, o que reduz a necessidade de entrada e torna o crédito mais acessível. 
 

Antes da nova regra, o financiamento máximo era limitado a 70% do valor do imóvel. Com a nova mudança, por exemplo, para um imóvel de R$ 350 mil a entrada exigida poderia ser reduzida de R$ 105 mil para R$ 70 mil.

Outra novidade é a criação de uma linha de crédito específica para reformas com o Programa Reforma Casa Brasil, com valores entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, com juros reduzidos e prazos de pagamento de 24 a 60 meses, para famílias com renda de até R$ 9.600 mensais.
 

As medidas visam modernizar o modelo de crédito imobiliário e impulsionar o setor da construção civil, ampliando o acesso à casa própria para famílias de diferentes faixas de renda. A expectativa é que as mudanças também beneficiem a classe média, que muitas vezes ficava fora das condições tradicionais de financiamento. 
 

Na avaliação da construtora, o momento é oportuno para quem deseja investir em um imóvel ou reformar a casa. A recomendação é que o consumidor analise cuidadosamente as novas condições, verificando o enquadramento de renda, as taxas de juros e os prazos disponíveis, com o apoio de profissionais especializados. 
 

Sobre a HM Engenharia

Com 49 anos de história, a HM Engenharia é uma construtora e incorporadora que atua em mais de 120 cidades entre São Paulo e o sul de Minas Gerais, com foco em empreendimentos imobiliários acessíveis. A empresa já projetou e construiu mais de 140 mil unidade e conta com certificações como PBQP-H/SIAC, ISO 9001, ISO 45001 e Qualihab. Também foi reconhecida como Empresa Amiga da Justiça pelo TJ-SP e no Prêmio Inspiração para Transformar, pelas suas iniciativas de voluntariado corporativo. 
Saiba mais em: www.maishm.com.br. 

Notícia distribuída pela saladanoticia.com.br. A Plataforma e Veículo não são responsáveis pelo conteúdo publicado, estes são assumidos pelo Autor(a): DEUSARINA ALVES SANTANA
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