A cidade de São Paulo está consolidada como principal polo de turismo médico brasileiro. Segundo a IntelLat, empresa especializada em análise de dados, quatro dos cinco melhores hospitais do Brasil estão na capital paulista, sendo que os líderes são o Albert Einstein e o Sírio-Libanês, nesta ordem. O gaúcho Moinhos de Vento, com o terceiro lugar, interrompe a série paulista, que continua com o Nove de Julho e o Vila Santa Catarina.
São Paulo é o destino mais procurado tanto nacionalmente quanto por estrangeiros, conforme ranking de 2024 da Decolar. Lazer, turismo e negócios são grande impulsionadores desta demanda e também o reconhecimento da qualidade hospitalar tem reflexo direto na chegada de pacientes vindos de diversas partes. Para acompanhar a demanda, o mercado imobiliário tem ampliado as opções de hospedagem temporária.
Segundo o economista Rafael Rossi, o aluguel de imóveis short stay desponta como alternativa altamente requisitada por pacientes e acompanhantes que precisam vir até São Paulo para realizar tratamentos. A estadia nestas propriedades destaca-se por oferecer mais autonomia, conforto, localizações estratégicas, privacidade e uma infraestrutura completa.
“Esses espaços são projetados para oferecer conforto e exclusividade, funcionando como uma acomodação receptiva, longe da frieza dos centros médicos e da impessoalidade dos hotéis. Assim, familiares e pessoas próximas encontram um ambiente tranquilo para enfrentar a rotina intensa de tratamentos”, afirma Rossi, diretor proprietário da Conviva Stay.
Melhor e mais perto
Os bairros próximos às grandes instituições de saúde – como Jardins, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição – têm sido os mais requisitados para esse tipo de locação. Além de atender esse critério, essas regiões oferecem acesso facilitado a farmácias, restaurantes, mercados e outros serviços essenciais durante a estadia.
As propriedades situadas nessas regiões entregam ambientes amplos e arejados, facilitando a mobilidade; opções com acessibilidade; cozinha completa; serviços de concierge; e com um ar muito mais aconchegante de casa, sem aquela movimentação intensa de pessoas que se vê em um hotel.
"Os hóspedes têm a liberdade de estabelecer seus próprios horários, preparar suas refeições de acordo com necessidades dietéticas específicas e adaptar o ambiente às suas preferências. Eles precisam mais do que um simples lugar para dormir; eles anseiam por um ambiente acolhedor. É um investimento inteligente e permite que o foco seja exclusivamente na saúde e no processo de cura”, afirma o economista.
"A locação por temporada já era uma tendência consolidada, mas agora vemos um mercado cada vez mais especializado. Esse movimento não apenas beneficia os pacientes, como também cria um leque de oportunidades, tanto para investidores como para os proprietários, e eleva o padrão da hospedagem em São Paulo”, relata Rossi.
Sobre a Conviva Stay
Somos uma gestora profissional de locações short e long stay que atua no mercado paulistano desde 2016, oferecendo soluções completas para proprietários e locatários. Com uma equipe multidisciplinar e altamente capacitada, proporcionamos uma experiência de locação diferenciada, unindo conforto, segurança e praticidade. Atendemos desde proprietários individuais quanto investidores institucionais, além de manter parcerias estratégicas com incorporadoras. Nossa expertise inclui ainda a gestão completa de empreendimentos multifamily, sempre com foco na valorização dos ativos e na eficiência operacional. Com uma abordagem centrada no cliente e um compromisso constante com a excelência, nos consolidamos como referência confiável no mercado de locações urbanas.
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JOÃO VITOR RUVOLO NAVARRO
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